Общая тема по строительству частного дома. Часть 1

**Lasse** 24 июл 2012, 18:10

Есть тема; Юр поддержка. А по вашему вопросу-нет.Надо получить разрешение на строительство и тд. Есть порядок определённый законодательно.

Объявления

**Jktufhbec** 25 июл 2012, 04:36

Олег, работа у Вас всегда будет - люди разные.

Но не боги горшки обжигают. С современным уровнем информационного поля профессионалы потеряли монополию.

Тем более здесь речь идет не о высотном, а о малоэажном строительстве.

Чтобы построить дом до трех этажей - проект не нужен (согласно градостроительного кодекса).

Об этом и данная тема.

А козлить тех кто меньше Вас знает - не комильфо. Обыватель должен быть грамотным. Вам же проще будет.

Мне вон тоже проект делали - 1,5 метра между стенами разница. Ничего - сам увидел сам исправил. А положился бы на профессионалов - неизвестно что было бы.

**Максимус** 25 июл 2012, 19:19

Надя, Мариуполь недалеко от Приморска географически, может и в вопросах частного строительства мы тоже рядом. Объясняю: в принципе для строительства дома у Вас должен быть проект и все необходимые разрешения, но... У нас в городе многие строят, как Вы выразились, самостроем. В чём прикол? Человек, выстроивший дом без проекта и разрешительных документов бежит в горисполком с повинной головой: звыняйте, а я дурак, не знал... Исполком выносит вопрос на сессию, где вариантов два: снести (такой приговор практически не выносится) или - чёрт с ним, пускай живёт. Самостройщик получает на руки документы, что строение узаконено, только штраф прийдётся заплатить. Штраф не в пример меньше цены полного пакета документов. Поузнавайте у себя в городе, наверняка прокатывает такой вариант.

**Максимус** 25 июл 2012, 20:21

Народ, Россия и Украина - две бАААльшие разницы, и то, что в России не прокатывает у нас может пройти за высший сорт. (про коррупцию не говорю, просто намекаю)

**BalticSeo** 26 июл 2012, 21:32

Хотим построить дом. Думаем ставить из сруба. Поделитесь мнением стоит ли???? Или лучше из кирпича????

**Lashan** 26 июл 2012, 21:37

Газоселикат и обложить в пол кирпича через пенопласт; -по моему самый оптимальный вариант. Но сруб экологически чище... Решать, конечно, Вам )))

**Jktufhbec** 27 июл 2012, 12:01

Лучше всего - кирпич, по экологии не хуже чем пропитанный всякой дрянью брус.

Один минус - дорого.

Пенопласт, кстати внутри стены себя плохо ведет - проседает, ломается, мыши его грызут.

ИМХО - лучше насыпной утеплитель, ну или экструционный полистирол (хотя последнее тоже недешево)

**RomanVL** 27 июл 2012, 12:36

заметила здесь есть вопросы про утепление дома. утверждение " Любой материал проводит тепло и значит любой дом будет остывать" несколько некорректно, так как у каждого материала есть определенная теплопроводность и чем этот коэффициет ниже, тем лучше. по поводу пенопласта, конечно это один из самых дешевых вариантов к тому же с хорошей теплопроводностью, поэтому и привлекает, но в нем заводятся и к тому же "очень весело живут" грызуны, еще такой дом не будет "дышать",( что не есть хорошо для здоровья и для аллергиков в особенности) по крайней мере до тех пор пока мыши не сделают отверстия для потоков воздуха.

Вообще качественная изоляция стоит не дешево, но расходы по изоляции окупаются в первые 2-3 года отопительного сезона. К тому же выбирая между стекловатой и каменной, то вторая предпочтительнее, хотя и дороже....

Помимо удобства монтожа(каменная вата не колится), существует еще несколько пунктов в пользу последней:

продолжение следует

**RomanVL** 27 июл 2012, 12:57

-температура плавления каменной ваты превышает 1000 градусов( у стекловаты 600), любой пожар достигает 900 градусов...теплоизоляция на осное камня более надежное препятствие для огня

- любая теплоизоляция при впитывании 3% влаги от общего объема теряет свои теплоизоляционные свойства на 50 процентов. любое стекловолокно впитывает до 30-40% влаги, любая каменная вата впитывает менее 3%....

- стекловолокно дает усадку, со временем образуются зазоры между плитами изоляции, через которые будет проходить холод в дом, кам. вата усадки не дает

- также стекловолокно со временем осыпается, каменная вата нет

существует еще много доводов в пользу кам. ваты....

кстати стекловата плотностью 11-14 кг/м3 запрещена к применению в европе, т.к. она осыпается за несколько месяцев, зато у нас ее раскупают , ведь она дешевая

Вообще изоляция занимает достаточно маленький процент от общей стоимости дома, а играет далеко не последнюю роль....

**S2din** 27 июл 2012, 13:54

Марина, спасибо, убедила. Теперь вопрос о НЕОБХОДИМОЙ И ДОСТАТОЧНОЙ толщине утеплителя. Мансардный этаж, проектируется гибкая черепица типа Теголла...